Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met ruime tuin in Olmen
Te renoveren woning met ruime tuin en prachtig uitzicht in Olmen
Op zoek naar een karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden en een royale tuin? Ontdek deze vrijstaande woning, gebouwd in 1963, gelegen op een ruim perceel van 2.514 m² in een rustige, landelijke omgeving in Balen-Olmen. Geniet van een open uitzicht en een zuidelijk georiënteerde tuin die ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Indeling van de woning:
De ruime leefruimte o het gelijkvlors is voorzien van een gezellige houtkachel en heeft grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aansluitend vind je de keuken , een handige wasplaats en een veranda die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over 1 slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitgerust is met een douche. De ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt extra opbergruimte of kan omgevormd worden tot een bijkomende kamer of hobbyruimte. Tenslotte is er nog een praktische kelder van 4x2 meter voor extra bergruimte.
De woning wordt omringd door een zeer grote, zuidelijk georiënteerde tuin met prachtig landelijk uitzicht.
Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze woning een rustige woonplek met toch een goede bereikbaarheid naar het centrum van Balen en Leopoldsburg, beiden op minder dan 15 autominuten afstand. Winkels, scholen en andere
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2514 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003430327-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5989 - 1446 |