Huis te koop

525000€

2 slaapkamers 262 vierkante meters

Immoweb code : 20062343
Immoweb code : 20062343
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
262 vierkante meters bewoonbare ruimte
990 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek handelshuis met diverse mogelijkheden, voldoende park

Dit charmante handelshuis met een volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers is gelegen in Olmen, met een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en de autosnelweg.

Bij binnenkomst via de inkomhal, die voorheen dienst deed als ruimte voor betaalterminals, komt men in de ontvangstruimte. Deze ruimte biedt een goed overzicht over het hele kantoor. Momenteel zijn er twee aparte bureaus, elk voorzien van voldoende natuurlijk licht en airconditioning. In de ontvangstruimte is er ook voldoende plaats voor meerdere bureaus. Vanuit de ontvangstruimte heeft men toegang tot de kluizenzaal, toiletten, bergruimte en een polyvalente ruimte met kitchenette.

Het woongedeelte beschikt over een eigen ingang en kan, met enkele kleine aanpassingen, volledig apart gebruikt worden. Het appartement heeft een lichtrijke en open leefruimte voorzien van airco, verdeeld in een eethoek, zithoek en een vernieuwde keuken. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, spoeltafel en ruime opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende groen.

De nachthal in het woongedeelte geeft toegang tot de twee slaapkamers, een (was)berging en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor optimaal comfort.

Als extra troef beschikt het pand over een zeer ruime garage van 35 m² en een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met een grasrobot.Voor het g

Algemeen

Bouwjaar 1991
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 262 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Dressing Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 990 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlinden Vastgoed (509948)

Verlinden Vastgoed (IPI 509948)

Adres Statiestraat 47
2400 - Mol
Website http://www.verlindenvastgoed.be
Externe verwijzing TK2024-410

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame