Overzicht
Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met zwembad in Olmen.
*** IN OPTIE ***
Ontdek deze instapklare woning, gebouwd in 1998, gelegen in een rustige straat nabij het kanaal van Balen-Olmen. Met een perceeloppervlakte van 1116 m² en een bewoonbare oppervlakte van 315 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met pelletkachel. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken. Aansluitend is er nog een ruime berging en een bureauruimte.
Deze woning biedt drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer. Er is een moderne badkamer met een ligbad en een inloopdouche, alsook een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op het gelijkvloers kantoor of door de zolder te benutten.
Ontspan en verfris uzelf in de ingebouwde ecologische zwemvijver van 4 bij 8 meter, ideaal voor warme zomerdagen.
De woning heeft een grote tuin waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter en 30 zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is.
Bij de woning werden, naast een inpandige garage, maar liefst 2 extra carports voorzien zodat uw auto altijd droog en beschut staat.
Gelegen in een serene omgeving die natuur en rust uitstraalt, met het kanaal en natuurgebied 'Griesbroek' op loopafstand, is dit een unieke kan
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1116 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003247387-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5792 - 1372 |