Overzicht
Omschrijving
Gezellige starterswoning
Welkom in deze starterswoning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 82m², biedt deze woning een gezellige leefruimte die perfect is voor een startend gezin of koppels die genieten van een rustige woonomgeving.
Deze woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers . De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en voldoende ruimte voor al uw benodigdheden.
De leefruimte is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin via een grote schuifdeur. De aangrenzende keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur.
Het dak werd reeds gerenoveerd en is klaar om zonnepanelen te leggen. Hiermee breng je op een vlotte manier de EPC score naar beneden!
De elektrische installatie is conform bevonden én op gebied van asbest ook geen zorgen want volledig asbestveilig!
Op het ruime terrein van 1154m² heeft u meer dan genoeg mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen garage is, biedt het terrein voldoende parkeerruimte.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1154 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230516-0002893439-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 197000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 215 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Savemak Vastgoed
Savemak Vastgoed
Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
---|---|
Website | http://www.savemak.be |
Externe verwijzing | 3723 - 50903281 |