Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, instapklare woning op een rustig gelegen perceel
Deze woning is rustig gelegen en toch op korte afstand van het centrum van Balen en goed bereikbaar.
We komen de woning binnen via de hal die uitgeeft op de keuken en de leefruimte.
De grote leefruimte met natuurstenen vloer geniet veel lichtinval door de grote ramen en de veranda. De houthaard zorgt voor dat tikkeltje extra gezelligheid.
Aansluitend is er de leefkeuken en de veranda die beiden een mooi zicht bieden op de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, wasplaats/ berging, de grote garage om door te rijden (met dus twee poorten) en een slaapkamer.
De eerste verdieping telt 4 ruime tot erg ruime slaapkamers, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met twee douches en een dubbele lavabo.
De kelder is volledig ingericht als ontspanningsruimte en sportruimte en heeft centrale verwarming.
De tuin geniet erg veel privacy en is voorzien van een overdekt zwembad en een bijgebouw dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.
Bijzonderheden:
- Erg grote woning
- Zeer rustige ligging
- Bouwjaar 1975
- 5 slaapkamers
- Volledig ingerichte kelder (de volledige woning is onderkelderd)
- Perceel van circa 2000 m2
- Overdekt zwembad
- Bijgebouw
- Zonnepanelen (2022)
- Ramen in PVC (2020)
- Nieuw dak op bijgebouw
- Ijzeren dak op de woning
- Garage om door te rijden
- Sceptische put (geen riolering)
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Decimmo (IPI 513426)
Adres |
Markt 9
2490 - Balen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326141 |