Overzicht
Omschrijving
Spaanse villa gelegen in een mooie villawijk in het rustige
Spaanse villa gelegen in een mooie villawijk in het rustige Balen op een perceel van 15a20ca
Ontdek deze charmante villa gelegen in het rustige Balen. Dit prachtige huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 268en is voorzien van alle comfort. Het pand is goed onderhouden en heeft maar liefst 5 slaapkamers verspreid over de woning voor maximale privacy, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag veel ruimte heeft.
De grote leefruimte baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de prachtig aangelegde tuin en patio. Aansluitend vinden we de eetkamer en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergmogelijkheden.
In de luxueuze badkamer vindt u een hoekbad en een aparte douchecabine.
De tuin van de woning is zorgvuldig aangelegd met oog voor detail en de charmante vijver creëert een oase van rust. Daarnaast zijn er nog 2 garages waardoor de woning even functioneel als aantrekkelijk is.
Gelegen in een mooie villawijk in Balen, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning of een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Extra's:
- Binnentuin van 30m2
- Veel opmaat gemaakte ingebouwde kasten
- Gashaard
- 24 zonnepanelen
- Grondwater pomp (bewatering tuin, toiletten, wasmachine)
- Automatische tuinbewatering systeem
- Ruime kelder
- Dak volledig gerein
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006-0003276683-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 558000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1646 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320813 - 1314916 |