Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met stalgebouw op ca. 3.290 m2 te Balen (
Dit authentieke eigendom heeft een ideale ligging. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich dichtbij het centrum van Balen. Ook voor paarden-/ of dierenliefhebbers komt dit eigendom zeker in aanmerking. De zeer diepe tuin creëert de mogelijkheid tot het houden van dieren. Tevens is er een paardenstalling en grote berging aanwezig op het terrein. Vroeger werden hier pony’s gehouden.
Via de hoofdingang van de hoeve komt u in de ruimte waar vroeger een restaurant werd uitgebaat. Deze ruimte straalt charme en authenticiteit uit. Ze brengt tevens heel wat mogelijkheden met zich mee. In deze ruimte bevindt zich ook een ruime vide die eventueel kan dienen als bureauruimte. Omdat er vroeger een restaurant werd uitgebaat, is er een grote, professionele keuken aanwezig in het pand.
De veranda met veel natuurlijk lichtinval geeft toegang tot het gezellige, ruime terras met ingebouwde houten grill. Hier is het dus heerlijk vertoeven terwijl je geniet van een prachtig zicht over de verzorgde tuin.
Aan de zijkant van de woning is er een doorgang naar het woongedeelte. De hal geeft toegang tot de bureauruimte, de ideale plaats om klanten te ontvangen. Verder is het gelijkvloers ingedeeld in een gastentoilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een grote leefruimte met eetkamer waar de originele gewelven zijn behouden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dressing, toilet en een luxueuze badkamer. Deze verdieping geeft ook toegang tot
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3290 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210817-0002452209-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | IF-4452 |