Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers op een perceel van 83
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers op een perceel van 834m2 te Balen-Hulsen.
Ontdek het onbegrensde potentieel van deze te renoveren woning, gesitueerd op een perceel van 834 m² in het rustige Hulsen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor de koper met visie, omgeven door groen en heel veel ruimte.
De authentieke structuur van de woning biedt een solide basis voor een totaalrenovatie, waarbij u elke ruimte naar eigen smaak en behoeften kunt vormgeven.
Voor zij die de uitdaging aangaan om dit pand energetisch te renoveren, biedt de Vlaamse overheid een stimulerende tegemoetkoming: een aanvullend verlaagd tarief van slechts 1% aan registratierechten. Dit bijzondere aanbod geldt voor de aankoop van uw enige eigen woning met de belofte tot een ingrijpende energetische renovatie. De kans om niet alleen een thuis te creëren, maar ook te investeren in duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Dit pand is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor persoonlijke invulling en de wens om het huis van de grond af aan op te bouwen!
* Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 3 |
---|
Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1011 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226-0003091228-RES-1. |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5979 - 1306 |