Huis te koop

795000€

4 slaapkamers

2490 BALEN

Immoweb code : 20217158
Immoweb code : 20217158
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer

Omschrijving

Statige te renoveren villa met paardenaccommodatie en prakti

Deze statige woning ligt ver van de straat en biedt daardoor volop privacy en rust. De ruime villa beschikt over een royale keuken, lichte eetkamer, gezellige woonkamer, bureau, badkamer met douche en bad en maar liefst 4 slaapkamers. De indeling biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of werkruimte aan huis. Met wat renovatie kunt u deze woning naar uw eigen smaak en standaarden inrichten, terwijl het charmante karakter behouden blijft.

Het pand beschikt over uitgebreide paardenfaciliteiten, oorspronkelijk ingericht als een dierenartspraktijk voor paarden. De stallingen met 12 boxen zijn ruim en professioneel. Verder is er nog een bureau, labo en praktijkruimte met opvoelbox. Dit maakt de accommodatie geschikt voor een breed scala aan doeleinden, van dierenartspraktijk of een paardenfokkerij tot een (semi)professionele sportstal.
Bovendien is er een aparte achteringang met parking om de paardenaccommodatie te bereiken.

De omliggende paardenfaciliteiten zijn indrukwekkend. Er zijn meerdere kleine weidepaddocks met houten omheiningen, ideaal voor het veilig uitlaten van paarden. Daarnaast beschikt het terrein over een grote weide met schuilstal voor paarden om te genieten van de ruimte en de frisse buitenlucht. Deze natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor paarden en andere dieren.

Op het stalgebouw zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere toekomst.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 528 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240923-0003382324-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hippique.immo (504064)

Hippique.immo (IPI 504064)

Adres Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek
Website http://www.hippique.immo
Externe verwijzing 4424 - 4123

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame