Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers op groot perceel in Balen
Ruime woning met 4 slaapkamers op groot perceel in Balen
Deze charmante open bebouwing, gelegen op een perceel van maar liefst 1665 m², biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met karakter en veel ruimte. Gelegen tussen Lommel en Leopoldsburg, nabij het prachtige Nationaal Park Bosland en recreatiedomein De Keiheuvel, geniet je hier van een groene omgeving met alle nodige faciliteiten op minder dan 5 kilometer afstand.
De woning, gebouwd in 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: een ruime keuken, gezellige leefruimte, gastentoilet, veranda, wasplaats en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad.
Eerste verdieping:drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Tweede verdieping: een vierde ruime slaapkamer bereikbaar met een vaste trap.
Kelder: extra opbergruimte (2,5m x 4m), ideaal voor opslag of wijnkelder.
De grote tuin, georiënteerd naar het westen, biedt een overdekt terras en enkele tuinbergingen.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voo
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1665 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827-0003352030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5917 - 1421 |