Huis te koop

189000€

4 slaapkamers 271 vierkante meters

Immoweb code : 20174722
Immoweb code : 20174722
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
271 vierkante meters bewoonbare ruimte
807 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig te renoveren woning/handelspand met oa 4 slpks op

Deze (handels)woning is gunstig gelegen op de verbindingsweg van de Zuiderring naar Wezel. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en gehuchten.

Deze woning werd destijds opgetrokken als handelshuis, bestaande uit een café met bijhorende woning. De woning omvat o.a. een woonkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Het cafégedeelte is perfect om te vormen naar bv consultatieruimte, bureaus, winkelgedeelte, woonruimte, ...

Op het perceel zijn er tal van (niet-vergunde) bijgebouwen welke perfect (deels) afgebroken kunnen worden om op die manier een mooie tuin te creëren.

De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt door haar oppervlakte best wat mogelijkheden.

** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag **

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Algemeen

Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 271 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 807 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 1210 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlinden Vastgoed (509948)

Verlinden Vastgoed (IPI 509948)

Adres Statiestraat 47
2400 - Mol
Website http://www.verlindenvastgoed.be
Externe verwijzing TK2024-498

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame