Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke villa op een zonnig perceel van 3.620m² in
Deze uiterst ruime en charmante villa bestaat uit twee geïntegreerde delen. Enerzijds hebben we het woongedeelte en anderzijds is er een praktijkgedeelte dat ook omgevormd kan worden tot tweede woonst/ assistentiewoning,...
We betreden de woning via de inkomhal welke toegang biedt naar de woonkamer, één slaapkamer, de garage, het gastentoilet en naar de praktijk.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en zicht over de tuin, ook is deze voorzien van een gezellige houtstoof en een parketvloer. Het bureel boven het zitgedeelte is bereikbaar via vaste trap in de nachthal of via de spiltrap in de leefruimte.
Naast de leefruimte komen we in de keuken met aansluitende de veranda. Door de vele raampartijen genieten we ook hier van veel lichtinval en aangenaam zicht over de tuin. De keuken is afgewerkt met massieve houtenkasten en is volledig geïnstalleerd met alle toestellen.
Naast de leefruimte bevindt zich aan de rustige tuinkant de masterbedroom met privé dressing, apart toilet en aparte (vernieuwde!) badkamer. Aansluitend aan deze ruimten vinden we de waskamer met ingebouwde kasten, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Parkeermogelijkheid vinden we in de dubbele garage. In de kelder vinden we de mogelijkheid om een hobbyruimte/ klusruimte in te richten, voldoende ruimte voor berging en de technische installatie.
De praktijk biedt tal van mogelijkheden is voorzien van 4 ruimtes met o.a. een lavabo, toilet, kasten, bureau,...
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3620 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-390 |