Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Balen! Een authentieke woning met aangrenzend handelspand staat te koop en biedt een zee aan mogelijkheden.
Met een prachtig uitzicht op een ruime tuin, deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk leven.
Gelegen in het bruisende centrum van Balen, is dit pand een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar authenticiteit en potentieel.
De woning zelf ademt karakter en geschiedenis, met zijn authentieke architectuur en warme uitstraling.
Met tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting, is dit een droomproject voor wie houdt van creativiteit en originaliteit.
Of u nu droomt van een sfeervol woonhuis, een trendy boetiek, een gezellig café of een ander commercieel concept, hier is ruimte om uw visie werkelijkheid te maken.
Binnenin vindt u een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, drie comfortabele slaapkamers en een zolder, die de mogelijkheid biedt om extra slaapruimte te creëren, waardoor u uw huis kunt aanpassen aan uw behoeften en wensen.
Maar dat is nog niet alles! Met de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen opent dit pand ook de deur naar investeringsmogelijkheden in vastgoed.
Creëer moderne, luxe appartementen die perfect passen bij de stijlvolle omgeving van Balen centrum en geniet van een aantrekkelijk rendement.
Mis deze unieke kans niet om een stukje Balens erfgoed te bezitten en uw dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 756 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003222607-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3553 - 464 |