Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située au cœur d'un pittoresque village de Membach, à deux pas de l'église et des magnifiques campagnes environnantes, cette maison de village semi-jointive, habitable directement, offre le parfait équilibre entre tranquillité et fonctionnalité. Le plus, elle dispose aussi d'une terrasse et d'un jardinet particulièrement bien exposés.
DISPOSITION : Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine avec espace repas, une grande buanderie ainsi qu'une vaste remise donnant accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à coucher dont une intégrant la salle de bains. Au 2e étage, une double pièce en parfait état constitue une superbe troisième chambre avec espace bureau.
La maison dispose d'une cave-chaufferie, d'une belle terrasse et d'un jardinet bien orientés.
TECHNIQUES : chauffage central au mazout, châssis de fenêtre en double vitrage avec volets, installation électrique conforme, toiture rénovée et isolée.
La maison est actuellement louée. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Réservez vite votre visite !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530010269 |
CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66630 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
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Kadastraal inkomen | 242 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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JustB Immo (IPI 506276)
Adres |
Rue Carl Grün 15 C16
4800 - Verviers |
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Naam van de agent | Benjamin Gaillard |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470100999 |
Externe verwijzing | V02/2024 |