Overzicht
Omschrijving
Charmante woning nabij het Kasteel van Ooidonk
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op daphne@irres.be of bel 0472 454 007.
Deze charmante woning is gelegen op de hoek van een doodlopende straat, nabij het Kasteel van Ooidonk en omgeven door wandel- en fietsroutes.
De woning bevindt zich in de buurt van verschillende invalswegen en dorpen zoals Vosselare, Nevele en Deurle.
Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden zoals Vosselare Put, Bachtekerke en Bachtecafé liggen op korte afstand.
De woning, gebouwd in 1998, is steeds goed onderhouden en beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde tuin met een verwarmd zwembad (via warmtepomp), een ruime tuinberging en een zonnig terras waar u kan genieten van de groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met inbouwcasette en aansluitende eetplaats biedt een mooi zicht op de tuin.
Daarnaast is er een praktische keuken en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of garage, met een aansluitende wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een zolderberging.
Voor wie extra ruimte wenst, zijn er reeds architecturale uitbreidingsplannen beschikbaar die bij een bezoek kunnen worden ingekeken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² is deze woning direct beschikbaar bij akte en instapklaar.
Een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een aangename en goed bere
Algemeen
Wijk of buurt | Dulakkerweg 1 9800 Bachte-Maria-Leerne |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2552082 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IRRES (505402)
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.irres.be |
Externe verwijzing | 1293V |