Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 kamers, ZW-tuin en carport
Bent u op zoek naar een gerenoveerde en instapklare woning met zonnige tuin en dubbele carport? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Gerenoveerd en instapklaar
- GEEN renovatieplicht!
- Dubbele carport
- Zonnige tuin
- 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een extra op het gelijkvloers
- 18 zonnepanelen
- Parkeergelegenheid in de straat
- Omgeving van pure rust, doch vlot bereikbaar
Indeling:
- GLV: De ruime en lichtrijke woonkamer (36m²) geeft achteraan toegang tot de trap naar de eerste verdieping alsook tot de keuken (15m²) die uitgerust is met inductiekookplaat, oven en dampkap. Achteraan de keuken is er een centrale hal (10m²) die toegang biedt tot de badkamer (6m²), een aparte toiletruimte (1m²), een aparte berging/bureau (19m²) én de tuin!
- 1steV: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17m² en 12m²), alsook de trap naar de tweede verdieping.
- 2deV: Hier bevindt zich nog een slaapkamer van 18m²!
Deze woning bevindt zich in het groene Vlassenbroek (Dendermonde). De zonnige tuin gaat op in de achtergelegen groenzone én Schelde, magnifiek wonen dus!
Benieuwd naar wat deze aangename woning verder nog te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleid
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003440004-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 358 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000012QM1IAM |