Huis te koop

685000€

4 slaapkamers 320 vierkante meters

Immoweb code : 20479282
Immoweb code : 20479282
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
320 vierkante meters bewoonbare ruimte
844 vierkante meters grond

Omschrijving

Riante woning met landelijk karakter

In het Belgische enclavedorp Baarle-Hertog, vlakbij de Nederlandse grens, vinden we deze riante landelijke woonst die u de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe biedt.

We betreden de woning in de ruime inkomhal. De volledige gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door zijn massief eiken plafond. De leefruimte werd uitgebreid met een lichtrijke veranda en biedt vele mogelijkheden voor het ganse gezin. De keuken is praktisch ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. In de wasplaats zijn ingemaakte kasten aanwezig, alsook een extra douche. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers nog een toilet en een bureau-/hobbyruimte welke ook als slaapkamer kan worden ingericht.

De eerste verdieping is volledig uitgerust met een prachtige eiken parketvloer. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer werd uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en uniek ontworpen inloopdouche. Zowel in de masterbedroom als in de nachthal zijn functionele ingemaakte kasten aanwezig; aan opbergruimte geen gebrek.

De woning is volledig onderkelderd, in de kelder is een sauna aanwezig en de zolder is bereikbaar via een vaste trap.
In de vrijstaande garage is er plaats voor een gezinswagen en opbergruimte voor de tuinbenodigdheden, fietsen, ...

Laat u verrassen door de charme van deze woning.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar.

Troeven:
- Gelegen nabij de Nederlandse grens
- Hoge afwerkingsgraad
-

Algemeen

Bouwjaar 1979
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 320 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 14 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 844 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 246 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20240612-0003280069-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 685000 €
Kadastraal inkomen 1621 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedpartners Beerse (203780)

Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)

Adres Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse
Website http://www.vastgoedpartners.be
Externe verwijzing 6545720

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame