Uitzonderlijk vastgoed
345000€
5 slaapkamers · 311 vierkante meters · 407 vierkante meters
2350 Vosselaar
Riante woning met landelijk karakter
In het Belgische enclavedorp Baarle-Hertog, vlakbij de Nederlandse grens, vinden we deze riante landelijke woonst die u de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe biedt.
We betreden de woning in de ruime inkomhal. De volledige gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door zijn massief eiken plafond. De leefruimte werd uitgebreid met een lichtrijke veranda en biedt vele mogelijkheden voor het ganse gezin. De keuken is praktisch ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. In de wasplaats zijn ingemaakte kasten aanwezig, alsook een extra douche. Tot slot bevinden zich op het gelijkvloers nog een toilet en een bureau-/hobbyruimte welke ook als slaapkamer kan worden ingericht.
De eerste verdieping is volledig uitgerust met een prachtige eiken parketvloer. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer werd uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en uniek ontworpen inloopdouche. Zowel in de masterbedroom als in de nachthal zijn functionele ingemaakte kasten aanwezig; aan opbergruimte geen gebrek.
De woning is volledig onderkelderd, in de kelder is een sauna aanwezig en de zolder is bereikbaar via een vaste trap.
In de vrijstaande garage is er plaats voor een gezinswagen en opbergruimte voor de tuinbenodigdheden, fietsen, ...
Laat u verrassen door de charme van deze woning.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar.
Troeven:
- Gelegen nabij de Nederlandse grens
- Hoge afwerkingsgraad
-
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240612-0003280069-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
345000€
5 slaapkamers · 311 vierkante meters · 407 vierkante meters
2350 Vosselaar
475000€
3 slaapkamers · 256 vierkante meters · 710 vierkante meters
2275 Lille Gierle
Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
---|---|
Website | http://www.vastgoedpartners.be |
Externe verwijzing | 6545720 |