Huis te koop

612000€

4 slaapkamers 270 vierkante meters

3128 Baal

Immoweb code : 20383523
Immoweb code : 20383523
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
270 vierkante meters bewoonbare ruimte
1174 vierkante meters grond

Omschrijving

Energieneutrale nieuwbouwwoning pastorijstijl

Uitzonderlijk NB villa met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Baal, Betekom, Tremelo en Keerbergen.

De woning wordt gerealiseerd met een bewoonbare opp. van 270m².
De woning zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 10 OF lager (vrijstelling KI voor 5j).

Bijkomende voorziening van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en deze woning zal voldoen aan alle huidige isolatienormen.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang naar bovenverdieping, inpandige garage + extra fietsstalling, ruime lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats, volledig uitgeruste open keuken en achterliggend berging/wasplaats.

Op het verdiep: Nachthal met toegang naar de ruime badkamer, apart toilet, 4 zeer ruime slaapkamers en 2e badkamer met inloopdouche.

Naar afwerking toe wordt de woning voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper. Kortom zal deze unieke villa zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime bewoonbare oppervlaktes, excellent lastenboek en prachtige buitenatmosfeer.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak op ons kantoor.

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 270 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1174 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 10
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 612000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adres Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Website http://www.vebovastgoed.be
Externe verwijzing spir3118

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame