nieuw
Huis te koop
420000€
3 slaapkamers 151 vierkante meters
Immoweb code : 20657082
Immoweb code : 20657082
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
151
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1641
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 22/03/2025
Omschrijving
Maison 4 façades à Aywaille, au calme proche E25
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !
Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.
✨ Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
1 salle de bains fonctionnelle
Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien
Maison vendue meublée – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales
Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur
Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules
PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.
Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.
Contactez l'agence Easyhome au 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 22 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1641 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1432 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 255 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20251704004978 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48205 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6679042 |
Neem contact op
Reclame