nieuw
Huis te koop
Richtprijs 199000€
4 slaapkamers 212 vierkante meters
Immoweb code : 20545932
Immoweb code : 20545932
Reclame
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Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
212
vierkante meters
bewoonbare ruimte
135
vierkante meters
grond
Omschrijving
MAGNIFIQUE MAISON 3 FAC - 4 CHAMBRES - TERRASSE -
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades sur la commune de Aywaille est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (27) - Salle à manger (22) - Cuisine (18) - Salle de bains (11) - Local technique (4)
1ER ETAGE : Hall de nuit (23) - chambres (24 - 16 - 14)
2EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Bureau (13) - Chambre (20)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Aywaille, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville. Son emplacement idéal saura répondre à vos besoins de tranquillité et de praticité au quotidien.
Cette propriété dispose d’une petite cour intime, parfaite pour des moments de détente. De plus, une terrasse peut être aménagée à l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion unique, que ce soit pour un premier achat ou pour concrétiser un projet immobilier plein de potentiel.
Toiture : bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement au sol : parquet
Revenu cadastral : 570€ (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT - 3% si premier achat)
PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2/an - E. total : 84.806 kWh/an - Numéro : 20250202007713
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit paisible, tout en restant à proximité d
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250202007713 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84806 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3111 - DOSS 1851 |
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