Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
MARNEFFE real estate biedt u deze woonoppervlakte van 140m² aan in Awans, vlakbij de snelwegen E40 en E42, winkels en alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van 500m², is dit huis op de begane grond als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer, ruime keuken van 19m² die toegang geeft tot de tuin, toilet, wasruimte en garage. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 15m² en badkamer. Op de 2e verdieping: verbouwde zolder van 19m². In de kelder: kelder van 20m².
Exterieur: tuin van +/- 300m² en terras ideaal op het ZUIDEN.
Uitrusting: houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, centrale verwarming op olie, elektrische boiler, rioolaansluiting, ...
Te plannen werkzaamheden: volledige renovatie van het pand.
RC 413 €. Huis met groot potentieel. Ideaal voor 1e aankoop of investering. Om zonder vertraging te bezoeken!!!
PEB G - 597kWh/m²/jaar N°20241011019151. Meer informatie en plannen op 019/770.500 en verder https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/6287767
Wijk of buurt | Crisnée et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 531 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011019151 |
CO₂ Uitstoot | 148 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86757 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6287767 |