Overzicht
Omschrijving
Landelijk en bosrijk, label c, type alles gelijkvloers
Bijzonder goed gelegen woning van het type alles gelijkvloers met 2 grote slaapkamers en bureau. Gebouwd in 1981, temidden van interessant perceel van 12are23ca met mooi aangelegde tuin en terras op het westen, alsook een gezellige overdekte wintertuin . De grote leefruimte is zuidwest gericht en heeft een kachel. Alle ramen zijn voorzien van een dubbele beglazing en rolluiken. Aansluitend is er de landelijke keuken met ontbijthoek, waarvan een tuindeur toegang geeft tot het terras, dat tot laat in de avond nog zon krijgt en voorzien is van een zonneluifel. De badkamer kreeg ook een update en heeft een ligbad, maar ook een douche. In de nachthal is een comfortabele inbouwkast aanwezig. De twee grote slaapkamers zijn resp. 16 en 18m², maar er is ook nog een kleine kamer van 7m² en mogelijkheid voor bureau van 9m² in doorgang naar de wintertuin. Met geïsoleerde spouw, isolerende beglazing (nieuwe ramen 2017), deels geïsoleerde zoldervloer en zonnepanelen komen we op label C (263). Met koele berging en inpandige garage.Verwarming via goed onderhouden en degelijke stookolie-installatie. Uiterst landelijk gelegen, nabij sporthal met Finse piste en temidden van prachtige bosrijke wandelomgeving. Verschillende wandelroutes starten aan de sporthal. Gedetailleerd fotoboek en verdere detailinfo via lissens.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1223 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240812-0003338276-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6991 - 150176 |