Overzicht
Omschrijving
Degelijk, landelijk, groter perceel, grenzend aan bossen
Woning van het type alles gelijkvloers op een groter en landelijk gelegen perceel van 13 a 22 ca achteraan grenzend aan de Merodebossen. Nabij Averbode centrum, scholen, op fietsafstand van het station en met vlotte verbinding naar de oprit van de E314. Met goede indeling door zeer royale leefruimte met grote ramen en dus optimale lichtinval met aansluitend nog een groot vertrek (eethoek) nabij de keuken en de veranda. De ruime leef- en woonvertrekken baden in het zonlicht dankzij de oriëntatie van het gebouw: de voorzijde van de leefruimte en de voorste slaapkamer genieten van de ochtendzon, de leefruimte en het apart eetkamervertrek hebben een aantal zuidgerichte raampartijen en in de veranda, de keuken en onder het overdekt terras kanje het avondzonnetje meepikken. De keuken biedt plaats voor een ontbijthoek. Aan zicht op de (voor- en achter)tuin geen gebrek in deze woning! Naast 2 grote slaapkamers is er nog een badkamer met ligbad en toilet. Mogelijkheid tot inrichting van extra kamers onder het dak. Met goed bruikbare voorraadkelder onder de keuken. Met vrijstaande garage voor één wagen en overdekte autostaanplaats. Label E, dus renovatieplicht. Uitgebreide info en fotoboek op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1322 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802-0003329964-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7120 - 150206 |