Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met carport en zicht op de Schelde
LOT 2
Met een bewoonbare oppervlakte van 180m² biedt deze ruime en open nieuwbouwwoning ultiem comfort en moderne elegantie op een zeer rustige locatie.
Gelegen langs het rustige jaagpad langs de Schelde, belooft deze woning een vredige en serene levensstijl.
Bij het betreden van de woning op de begane grond wordt u begroet door een stijlvolle inkomhal, voorzien van een gastentoilet en directe toegang naar de kelderverdieping.
Verder is er een uitnodigende en ruime living, die naadloos overgaat in een eetplaats.
De keuken, volledig naar uw wensen in te richten heeft zicht op de zonnige tuin. Bijkomstig is er de handige wasplaats/berging.
1ste verdieping: drie ruime slaapkamers en met een aparte dressing.
De luxe badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad en dubbele wastafel.
Een apart toilet en een multifunctionele berging/technische ruimte voegen extra functionaliteit toe aan deze verdieping.
De buitenruimte van deze prachtige woning is net zo indrukwekkend als de inrichting. Een ruime tuin en een gezellig terras bieden de perfecte setting voor buitenactiviteiten. Bovendien zorgt een handige carport voor bescherming van uw voertuig en voegt het een vleugje praktische luxe toe.
De prijs voor deze schitterende woning omvat zowel het huis als het bijbehorende perceel (excl. kosten & BTW, aansluitingskosten en inclusief architect, veiligheid en coördinatie, EPB).
Dit is een unieke kans om het leven te leiden langs de Schelde waar u altijd van gedroom
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Avelgem |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6340295 |