Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning op 1039 m²
www.raaptorfstraat46.be
In de prachtige, landelijke Raaptorfstraat, op een boogscheut van het centrum en gelegen aan tal van wandel- en fietsplezier vind je deze onder handen te nemen grote woning op een mooi perceel grond van 1039 m². De architectuurplannen voor de verbouwing werden al uitgetekend en de vergunning is reeds goedgekeurd. Ook diverse materialen (dakpannen, ramen, ...) zijn reeds op het terrein aanwezig en zijn inbegrepen in de verkoop. De plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Van zodra je de Raaptorfstraat indraait en op het perceel binnenrijdt, valt je de landelijke rust op, waarvoor deze buurt geliefd is. Een grote inpandige garage met zolderruimte ligt vooraan de woning. Kom je binnen in het huis, dan heb je linkseen meer dan grote leefruimte en rechts de keuken met eetplaats. Achteraan is er een gelijkvloerse kamer met trap naar de 1e verdieping, waar je nog eens 2 kamers kan terugvinden. Op het gelijkvloers beschik je over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, alsook daarnaast een ruime berging. Aan de woning is de eigenaar reeds gestart met de eerste werken, zijnde een hobbyruimte en overdekt tuinterras. Kan perfect dienen als poolhouse voor de voorziene zwemvijver. Een robuust en feeëriek tuinhuis werd eveneens reeds voorzien.
Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, houdt van de boerenbuiten en toch niet afgelegen wil zitten.
Wijk of buurt | Raaptorf |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1039 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 738 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211204-0002504277-REES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16378 - 292286 |