Overzicht
Omschrijving
Recente villa in een rustige wijk
VASTGOEDTOPPER! Voor wie op zoek is naar een instapklare en recente woning (2005), met als grootste troef de centrale ligging is dit de perfecte woning! De woning is gelegen in het centrum van Avelgem, in een zéér rustige kindvriendelijke woonwijk op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer,....). Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u een ruime leefruimte met aansluitend de keuken en bijkeuken/wasplaats. Verder is er nog een garage en recente carport ruime carport voor 2 wagens. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (waarvan 1 met volledig uitgeruste dressing), ruime badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Het terras en oprit zijn volledig aangelegd en uitstekend onderhouden! Uitstekend EPC (202 kWh/m²), Airco op de bovenverdieping, overal rolluiken, gekeurde elektriciteit en regenwater aanwezig.
Nooit meer parkeerstress bij thuiskomst dankzij de ruime oprit.
6 keer wauw
Recente ruime woning
Volledig aangelegde tuin
Veel parkeermogelijkheden
Rustige woonwijk
Centrum Avelgem
Goede EPC-score
Deze woning zelf komen ontdekken? Nicolas leidt u graag rond. Neem contact met hem op via 0478 50 58 91 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 636 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-00003301898-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK460C |