Overzicht
Omschrijving
Unieke halfopen bebouwing met tuin en garage te Avelgem
Deze halfopen bebouwing in Avelgem wacht op een nieuwe eigenaar die de finishing touch wil aanbrengen.
Indeling: Deze woning biedt de mogelijkheid om de bovenverdieping volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een ruime woonkamer, eetplaats, keuken, berging, badkamer, gelijkvloerse slaapkamer en ruimte voor 2/3 extra slaapkamers op de bovenverdieping, is er volop potentieel om uw ideale leefomgeving te creëren.
Voorzieningen: Profiteer van hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de mogelijkheid om de woning verder te optimaliseren naar energiezuinigheid. Daarnaast beschikt de woning over een handige inpandige garage voor uw voertuig en/of opslag.
Voor de groene vingers: Het pand biedt een weelderige, zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden, er is reeds een peren-en appelboom en wie 's ochtends een vers omelet wil kan gebruik maken van het kippenhok.
Centrale Ligging: Gunstig gelegen nabij het hart van Avelgem, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en andere faciliteiten, alles bevindt zich op korte afstand, waardoor u comfortabel en gemakkelijk kunt genieten van het beste van zowel het plattelandsleven als de stadsvoorzieningen.
Mis deze unieke kans niet, neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoekmoment in te plannen.
adres: Bosstraat 6, Avelgem
G-score: D
P-score: D
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003281945-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 9145 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 171 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3749078 |