Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning op 1201m²!
Voor mensen die houden van de rust en prachtig uitzicht op de oevers van de Schelde en het Kluisbos is deze volledig gelijkvloerse woning de ideale woning. Deze architecturale vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 1201m² en bevindt zich in het landelijke Rugge (Avelgem). Deze te moderniseren leuk ingedeelde eigendom biedt een solide structuur en veel ruimte, met een bewoonbare oppervlakte van 209m².
Het EPC is 859 kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het net onderhevig is aan renovatieverplichtingen.
Indeling:
GV: Inkomhal met apart toilet, ruime dubbele garage met wasplaats, leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en berging. Verder is er nog een ruime zolder. Buiten is er een ruime oprit en zéér leuk ingesloten zonneterras!
6 keer WAUW!
Vrijstaande woning
Gelegen in doodlopende straat
Landelijk verzicht op het Kluisbos
Stevige bouwstructuur
Ruime bewoonbare oppervlakte
Garage
Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! 0478/50 58 91of via [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1201 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1201 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 859 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003153515-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK431C |