Overzicht
Omschrijving
VILLA MET 5 SLAAPKAMERS MET GARAGE EN TUIN IN AULNOIS
Referentie van het bureau: v7170-363
***VIRTUAL TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/wht5cq ***
L'ETUDE DES OPRIETAIRES biedt u deze prachtige villa met 5 slaapkamers, TUIN en GARAGE aan, gelegen in een rustige buurt van AULNOIS.
Deze woning biedt een royale leefruimte, waaronder een inkomhal die leidt naar een grote open woonkamer, vergezeld van een ingerichte keuken.
De indeling van de begane grond omvat tevens een apart toilet en een ouderlijke suite inclusief slaapkamer en Italiaanse douche van +/- 15 m²
Boven vindt u 4 mooie slaapkamers van +/- 10, 12, 12 en 23 m² en een apart toilet.
Buiten een grote tuin van +/- 7 hectare inclusief berging aan de achterzijde.
Deze woning is perfect geschikt voor de behoeften van een gezin of ouderen, met alle nodige voorzieningen op de begane grond.
Daarnaast biedt het optimaal comfort met zijn centrale verwarming, zijn geïsoleerd dak, zijn dubbele beglazing, zijn rustige ligging in een residentiële wijk en zijn 4 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf € 319.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
De aangekondigde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's zijn gecommuniceerd.
Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 02895
Beschikbaar vanaf | 13 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 738 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912021370 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45993 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 319999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Naam van de agent | Hugo LUISI |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471800710 |
Externe verwijzing | 6346481 |