Overzicht
Omschrijving
Ruim huis (450 m²) 6 SLP, tuin en garage
Meer informatie, nuttige documenten en een video over het pand via https://www.inside-properties.be/bien/Invalides-127/
Ruim huis in Art Deco stijl (1931) ideaal gelegen aan de prestigieuze Boulevard des Invalides, bij de poorten van Brussel.
Met een totale oppervlakte van 450 m² verdeeld over 5 niveaus, biedt het ruime leefruimtes en tal van indelingsmogelijkheden.
Het huis is als volgt samengesteld :
Gelijkvloers (110 m²) : inkomhal (momenteel gebruikt als wachtkamer) die leidt naar een professioneel kantoor, apart toilet. Ideaal voor een liberal beroep.
Gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken (2020), directe toegang tot een terras en een tuin zonder inkijk.
1e verdieping (101 m²) : mezzanine met een 2e woonkamer (18 m²), kantoor, master suite met kleedkamer en aangrenzende badkamer, apart toilet.
2e verdieping (65 m²) : overloop met kitchenette, 3 slaapkamers (18, 13 en 10 m²), toegang tot een terras, doucheruimte, apart toilet.
3e verdieping (45 m²) : omgebouwde zolder met 2 slaapkamers (16 en 13 m²), doucheruimte.
Kelder (100 m²) : opslagkelders, garage (1 auto). Buitenparkeerplaats.
Overal dubbele beglazing. Geïsoleerd dak. Saint Roch gasboiler (1985). 12 zonnepanelen (2021), hoogwaardig alarmsysteem.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202308200000653139015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Inside Properties (IPI 503965)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gaëlle Honinckx |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 83 76 28 |
Externe verwijzing | Invalides 127 |