Huis te koop
1675000€
5 slaapkamers 540 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
OUDERGEM ZEER MOOI HUIS 5 SLPK/3BDK/TUIN
Zeer mooie eengezinswoning van +/- 540 m2 met een 12 m brede gevel verdeeld over 4 niveaus met een prachtige tuin en groot terras. (+/- 48m2) dicht bij Watermaal-Bosvoorde.
Kelder: kleine kelder met waterontharder en de rest van het huis onder geventileerd vacuüm.
Begane grond: Inkomhal met vestiaire, garage voor 2/3 wagens + fietsenstalling, toilet, en grote studio met keuken (+/-35 m2) met uitzicht op de tuin (professioneel of andere mogelijkheid) voormalige bankkluiskamer ingericht in wine-bar/wijn kelder
Lift die alle niveaus bedient
1e verdieping: toilet, eetkamer, keuken, woonkamer met open haard (cassette) en internethoek. Groot terras dat toegang geeft tot de tuin
2e verdieping: 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer met toilet, 1 apart toilet, 1 badkamer en een wasruimte
3e verdieping: 1 master bedroom(50 m2) met open haard (cassette) met aparte kleedkamer, 1 badkamer met inloopdouche en een bubbelbad. Terras
PEB D –
De woning is 10 jaar geleden grondig gerenoveerd. Alarmsysteem, telefooncentrale, videofoon, bewakingscamera's. Goede localisatie ivm gemeenschappelijk vervoer, shopping, scholen, MIX, Zoniënwoud, E411 & Ring
Rechtstreeks verkocht door eigenaren – Geen agentschappen gewenst
Voor meer info : 0475/252422
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 55 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20140911-0000247125-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|