Huis te koop
515000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa in Halanzy - Zwembad - Woonwijk
***OPTIE - OPTIE***
Kom en ontdek deze prachtige villa met 4 voorgevels, genesteld in een rustige cul-de-sac in Halanzy.
Deze woning biedt een terrein op het westen met een groot terras van 75 m², gedeeltelijk overdekt, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. U kunt ook gebruik maken van het zwembad om af te koelen op warme zomerdagen.
Binnen vindt u een gastvrije hal, een ruime eetkamer, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er vier comfortabele slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met douche en bad.
De villa is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, die zorgen voor een optimaal energieverbruik, en de elektriciteit is compliant. Een garage en carport maken dit object compleet en bieden praktische en veilige parkeeroplossingen.
Mis deze unieke kans niet om dicht bij de Luxemburgse grens te wonen in een villa die comfort, moderniteit en ecologie combineert. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Sud Province du Luxembourg |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1045 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221023000375 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23397 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1004 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Faubourg d'Arival 16
6760 - Virton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6067155 |