Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis bij Luxemburg - ideaal om te investeren
ERA Topimmo presenteert deze volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in Athus, in de gemeente Aubange.
Ideaal als eerste aankoop of als investering, deze woning is als volgt samengesteld:
- Begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte.
- Tweede verdieping: een in te richten zolder.
Geniet van het terras en de tuin aan de achterzijde. Parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing. Twee-uurs elektriciteit - PV-conform. Natuurleien dak. Aangesloten op riolering.
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1944 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318025669 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18264 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000cjCEIAY |