Huis te koop

649000€

5 slaapkamers 215 vierkante meters

6790 Aubange

Immoweb code : 20482749
Immoweb code : 20482749
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
3400 vierkante meters grond

Omschrijving

Vente - Maison Aubange

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
L'Agence Immobilière Felice Capraro présente une propriété complètement clôturée orientée sud, sur 34 ares.

RDC: Hall lumineux, bureaux sur mesure de 12m2, séjour spacieux de35m2 avec une terrasse de 40m2, cuisine équipée 19m2
1er l'étage : Pailier de 10m2 avec 3 chambres, salle de douche et salle de bain.
2 eme : Une grande chambre de 20m2
Sous-sol : double garage 61m2, plusieurs caves et une cave à vin.

Équipements : récupération d'eau de pluie et système de purification d'eau, 50 panneaux solaires sur le terrain, volets électriques, système d'alarme, éclairage extérieur automatique, portail électrique, menuiseries en chêne massif.

Cette magnifique maison vous séduira pa r ses espaces lumineux et son escalier en chêne massif ainsi que toute les menuiseries intérieures de l'habitation.

La distribution des pièces convient parfaitement pour une profession libérale.

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : Code Unique B, enregistré sous le numéro 20181127016871. La consommation d'énergie primaire est de 34 779 kWh/an, avec une consommation spécifique primaire de 145 kWh/m²/an.

Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse felice.capraro@fcimmo.lu ou au +352 621 251 398.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 41 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3400 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 145 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20181127016871
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 34779 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 360 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Kadastraal inkomen 1314 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Felice Capraro Immobilière (515973)

Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)

Adres Rue des Etangs 28
6780 - Messancy
Website http://www.fcimmo.lu
Naam van de agent Felice CAPRARO
E-mail felice.capraro@fcimmo.lu
Externe verwijzing 85614497

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame