Huis te koop
* 425000€
4 slaapkamers 159 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuw huis met 4 slaapkamers in Musson
ERA B-Lux biedt deze nieuwbouw aan met 4 slaapkamers op 3a80 grond.
Geniet van een ideale locatie: 10 minuten van Aubange / Athus / Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegroutes.
Woonwijk bediend door een doodlopende weg in een rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor het gezinsleven.
Begane grond: inkomhal, grote woonkamer open naar keuken, wasruimte, apart toilet en garage met toegang tot de kelder.
1e verdieping: ruime hal, 4 slaapkamers en een badkamer.Technische fiche: PEB A, dubbel geglazuurd PVC-frame, enkelstroom VMC, regenwatertank met hydroporegroep voor toilet en garagetap, centrale verwarming op olie: vloer voor de begane grond en radiatoren boven.
Verkoop onder het btw-stelsel van 21%.
| Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-124001 |
| CO₂ Uitstoot | 2796 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 73 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
| Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTt0000019YDBIA2 |