Huis te koop
363000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante maison 4 façades de 134 m² (surface habitable) sur un terrain de 13a58ca.
Hall d'entrée desservant au rez-de-chaussée une cuisine équipée (17 m2) et salon (16 m2) avec poêle à pellets (de 2021), ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, une grande salle de bain (13 m2) avec douche et baignoire (meuble de 2023), WC et coin buanderie, ainsi que deux chambres (dont une avec garde robe encastrée) de 16 m2 chacune.
Au 2ėme étage, un grand hall de nuit (7 m2), une chambre (13 m2) et une pièce (10 m2) pouvant servir de salle de jeux, de bureau, chambre d'amis ou de 4ème chambre.
Au sous-sol, cave, chaufferie, buanderie.
La maison comporte également un grand garage une voiture avec porte motorisée.
Facilité de stationnement devant la maison.
À l'arrière, une grande terrasse exposée sud avec pergola et 18 panneaux photovoltaïques (onduleurs indépendants l'un de l'autre), chalet de jardin, un carport sur le côté de la maison, une remise, des arbres fruitiers, robot tondeuse.
Nombreux travaux de qualité effectués.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, Luxembourg.
Chaudière Viessman, deux cuves à mazout de 1.200 litres chacune, adoucisseur d'eau, façade rénovée en 2019.
Double vitrage PVC.
PEB D (265 kWh/m2.an).
Conformité électrique ok.
Agence immobilière s'abstenir svp.
Beschikbaar vanaf | 7 Juli 2025 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1358 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922004649 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66433 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 363000 € |
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Kadastraal inkomen | 849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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