Overzicht
Omschrijving
Prachtig, bijna nieuw huis, smaakvol en modern ingericht.
DYNASTY is verheugd om u deze prachtige halfopen woning, gebouwd in 2020, met smaak ingericht en zorgvuldig onderhouden, aan te bieden. Gelegen in een recent residentieel gebied ontworpen door Thomas en Piron, bevindt dit pand zich in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, op slechts 4 km van de Luxemburgse grens en dicht bij voorzieningen en winkels.
Dit huis, een echte oase van rust, biedt lichte en goed ingedeelde ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, gevolgd door een apart toilet. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, omvat een gezellige eetkamer en een warme zithoek, ideaal voor ontspanning. Beide ruimtes geven toegang tot een terras en een tuin op het noordwesten, waar u 's middags van de zon kunt genieten, of u nu met familie of vrienden bent. De keuken, functioneel, modern en volledig uitgerust, stelt u in staat te koken terwijl u dicht bij uw gasten blijft.
Op de bovenverdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een bureau, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De scheidingswand tussen de slaapkamer en het bureau biedt de flexibiliteit om de ruimte te vergroten of opnieuw in te delen naar uw behoeften en wensen. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een bad voor uw ontspanningsmomenten. Een tweede toilet is ook beschikbaar op deze verdieping, evenals een zolderruimte met extra opslagmogelijkheden. De garage, voorzien van een gemotorise
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210209501319 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14928 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 832 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6257366 |