Overzicht
Omschrijving
Nieuw gebouw: ruim en licht
ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 4a30 grond aan.
Ideale locatie:
10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen.
Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen.
Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven.
Begane grond: Entree, hal,
grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage.
1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Technische details: PEB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor wc en garagekraan, centrale verwarming opolie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping.
Verkoop onderhevig aan 21% BTW.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bezichtigingen in aanwezigheid van TOPIMMO.
Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-124001 |
CO₂ Uitstoot | 2796 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 73 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000hx9hIAA |