Overzicht
Omschrijving
Huis
A DECOUVRIR avec votre agence ALISON IMMO -> cette spacieuse maison familiale 4 façades va vous plaire !
Située dans le quartier Bikini très calme à Aubange et proche de toutes commodités : 3 frontières, écoles, transports en commun et commerces.
C'est le bien idéal pour une famille avec enfants.
Elle se compose comme suit :
NIV 1 : un hall d'entrée, un grand séjour de 45 m² donnant accès directement à la terrasse et au jardin orientés SUD, une cuisine avec également un accès aux extérieurs, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche.
NIV +1 : un hall de nuit, 2 chambres et un dressing ou un bureau.
NIV 0 : nombreuses caves, buanderie et un grand garage (2 véhicules).
Informations pratiques :
· Bon état d’entretien général
· Électricité bonne impression, en attente du rapport
· PVC double 1991
· Chaudière mazout Viessmann 1997 - vase d'exp. 2013
· Insert bois dans le séjour - tubage inox 2022
· PEB
· Toiture en tuiles
· Dalles
· Grand garage pour deux véhicules avec porte motorisée (moteur neuf 2023)
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via [email protected].
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1261 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801010051 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50106 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 578 - 1666 |