Huis te koop

850000€

4 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20498902
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
1734 vierkante meters grond

Omschrijving

Open Bebouwing

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. NOUVEAU PRIX: W Immobilière vous propose dans le charmant village de Lottert, une splendide villa avec piscine sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Une buanderie, wc et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing et grenier. Niveau +2: bureau, chambre, salle de bains et grenier. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la ville d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Maison avec aucun vis-à-vis et un voisinage très calme. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre un confort moderne avec de superbes volumes aussi bienau niveau du séjour (50 m²) que des chambres (16 m²). Maison vendue en excellent état d'entretien avec une chaudière en ordre, des châssis en double vitrage et des finitions modernes. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'un superbe extérieur avec une belle terrasse accessible via le séjour ainsi qu'une superbe piscine extérieure. Le jardin est également à l'abri des regards et vous offre une intimité sans égale. Présence de deux garages pour du stockage ou bien vos véhicules. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kantoorruimte 20 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1734 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1400 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 35 vierkante meters

Faciliteiten

Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 210 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240423008553
CO₂ Uitstoot 51 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 79697 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 850000 €
Kadastraal inkomen 622 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Adres Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
Externe verwijzing 8490 - 361008337

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