Overzicht
Omschrijving
Huis
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Authenticité et Potentiel : Maison de village à POST (Attert)
L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette authentique maison de village, véritable alliance de charme d’antan et d’opportunités modernes. Avec ses 149 m² habitables et ses 338 m² utiles, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une toile vierge où vos idées pourront prendre vie et illuminer votre quotidien.
Située dans le pittoresque village de POST, au cœur de la commune d’ATTERT, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui la rendent immédiatement habitable tout en laissant un vaste potentiel d’agrandissement grâce à l’ancienne grange.
Travaux récents :
Châssis remplacés en 2022 (PVC double vitrage).
Salle de bain rénovée en 2023.
Toiture refaite en 2015 (ardoises artificielles).
Ajout d’un poêle à pellets dans le living pour une chaleur conviviale.
Un intérieur qui invite à l'imagination
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée distribuant harmonieusement les espaces.
Cuisine et salon communicants avec le living, offrant un accès direct à la terrasse.
Local technique, cave, et buanderie, pour une organisation optimale.
WC séparé (à terminer) et accès à l’impressionnante grange, véritable espace d’expression pour vos projets futurs.
Premier étage
Trois chambres, dont une avec un dressing.
Algemeen
Bouwjaar | 1850 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250123019461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80844 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
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Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Jost-Immo (512082)
Jost-Immo (IPI 512082)
Adres |
Heibësch 161
6717 - Attert |
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Website | http://www.jost-immo.com |
Externe verwijzing | 2189 - 858089 |