Overzicht
Omschrijving
Huis
Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een recente woning in een rustig dorp in het hart van de gemeente Attert!
Dit huis, gebouwd in 2006, biedt optimale technische kenmerken en een totale oppervlakte van 123m², dus je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten zodra je aankomt!
Als je binnenkomt via de hal, vind je op de begane grond een lichte woonkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot buiten en het eerste aparte toilet. De buitenkant bestaat uit een mooi betegeld terras en een tuin met uitzicht over de velden aan de rand van het bos. Alles ligt op het oosten, dus je kunt optimaal genieten van elke zonsopgang!
Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar een bureau, 1 slaapkamer van meer dan 13m³ met uitzicht over het bos, een badkamer en een apart toilet.
De kers op de taart... Na een paar treden ontdek je een tweede verdieping met een tweede slaapkamer en een bergruimte.
High-tech kenmerken: Centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform tot 2031, PVC ramen met dubbele beglazing, natuurleien dak, geventileerde spouw onder het terras plus privé kelder, bergruimte, carport en een benedenverdieping van 691 !
Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: - PEB: - Espec: kWh/m².an - Etotale: kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210014441 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18913 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
---|---|
Website | http://www.pepit-immo.be |
Naam van de agent | Noel Maxence |
maxence@pepit-immo.be | |
Telefoonnummer | +32 494694188 |
Externe verwijzing | 634 - 345345842 |