Huis te koop

335000€

2 slaapkamers 92 vierkante meters

Immoweb code : 20392240
Immoweb code : 20392240
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
92 vierkante meters bewoonbare ruimte
439 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een recente woning in een rustig dorp in het hart van de gemeente Attert!

Dit huis, gebouwd in 2006, biedt optimale technische kenmerken en een totale oppervlakte van 123m², dus je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten zodra je aankomt!

Als je binnenkomt via de hal, vind je op de begane grond een lichte woonkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot buiten en het eerste aparte toilet. De buitenkant bestaat uit een mooi betegeld terras en een tuin met uitzicht over de velden aan de rand van het bos. Alles ligt op het oosten, dus je kunt optimaal genieten van elke zonsopgang!

Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar een bureau, 1 slaapkamer van meer dan 13m³ met uitzicht over het bos, een badkamer en een apart toilet.

De kers op de taart... Na een paar treden ontdek je een tweede verdieping met een tweede slaapkamer en een bergruimte.
High-tech kenmerken: Centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform tot 2031, PVC ramen met dubbele beglazing, natuurleien dak, geventileerde spouw onder het terras plus privé kelder, bergruimte, carport en een benedenverdieping van 691 !

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be

PEB n°: - PEB: - Espec: kWh/m².an - Etotale: kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 92 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 9 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 439 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 163 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241210014441
CO₂ Uitstoot 40 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18913 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Kadastraal inkomen 691 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Naam van de agent Noel Maxence
E-mail maxence@pepit-immo.be
Telefoonnummer +32 494694188
Externe verwijzing 634 - 345345842

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame