Overzicht
Omschrijving
Huis
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L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Metzert, au cœur de la commune d’Attert.
Une maison construite en 1993, cette habitation 4 façades orientée SUD-OUEST à l’arrière offre :
?4 chambres pour accueillir toute la famille.
?Une surface habitable de 188 m² (et 289 m² de surface utile) pour un confort optimal.
?Une parcelle de 12 ares 95 centiares, idéale pour profiter du grand air.
Vous tomberez sous le charme de ses espaces lumineux et de ses nombreux atouts : parfait pour les bricoleurs et les amateurs de vin grâce à ses caves fonctionnelles.
Pas besoin de travaux pour y poser vos valises : cette maison est prête à vous accueillir tout en vous laissant la liberté d’y apporter vos touches personnelles au fil du temps.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
?Hall d’entrée avec rangement pratique.
?Bureau/chambre polyvalent selon vos besoins.
?Salle de bain, buanderie, et WC séparé.
?Espace de vie convivial : un salon ouvert sur la salle à manger (40 m²) avec accès à la terrasse.
?Cuisine équipée (installée en 2003).
Premier étage :
?Mezzanine lumineuse offrant un coin salon/lecture cosy.
?Trois chambres spacieuses.
?Une salle de bain supplémentaire.
Sous-sol :
?Double garage.
?Local technique.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1993 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241108011459 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45402 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
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Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jost-Immo (IPI 512082)
Adres |
Heibësch 161
6717 - Attert |
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Website |
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Externe verwijzing | 2167 - 858069 |