Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Attert
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Fr :
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison 3 façades dans l'agréable village de Nothomb, commune d'Attert, non loin de la frontière Luxembourgeoise
Sis sur un terrain de 8a29ca, elle propose une surface brute de 410m2, comprenant une véranda avec piscine intérieur (à rafraichir de +/- 92m2) pour 137m2 habitables
4 chambres, dont une de plain-pied pour plus de praticité
2 salles de bains
Séjour avec feu ouvert, parfait pour des moments chaleureux
Cuisine entièrement équipée
Grande véranda lumineuse avec accès à 2 terrasses agréable pour les journées ensoleillées
Piscine intérieure à rafraîchir, ajoutant une touche de bien-être
Buanderie, cave et garage offrant un espace optimal
Grenier aménageable, idéal pour un espace de vie supplémentaire selon vos besoins
Un bien rare, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires
Possibilité d'avoir une partie meublé
Revenu cadastral de 743€, profitant des taux d'enregistrements à taux réduit
Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB D, rapport électrique non conforme, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244
WWWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas ég
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 829 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211103006125 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49955 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 410 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85429092 |