Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
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Fr :
ImmoDoyen vous propose à Athus cette spacieuse maison 3 façades offrant 180 m² habitables, située dans un cadre idéal, à proximité du joli bois et du centre sportif avec sa nouvelle piscine. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, garantissant espace et confort pour chacun. Son jardin de 3,7 ares et sa terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur. La maison comprend également une buanderie avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Côté équipements, cette habitation dispose d’un garage avec porte électrique, d’un grenier isolé, de caves pratiques pour le rangement et d’une excellente isolation avec triple vitrage. Le bien affiche unPEB C avec installation électrique conforme, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare, alliant espace, modernité et proximité des commodités !
PEB C
Code PEB unique : 20250115023912
Consommation spécifique d'énergie primaire : 232 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 51.311 kWh/an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2025011502912 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86590 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419900 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoDoyen (517835)
ImmoDoyen (IPI 517835)
Adres |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website | http://www.immob2.com |
Naam van de agent | Frederic DOYEN |
contact@immodoyen.com | |
Externe verwijzing | 85614382 |