Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
+++ Sous offre +++
L'agence FC IMMO Felice Capraro et Romain Mathieu FC IMMO vous présentent cette maison rénovée avec soin, située dans un quartier paisible d'Athus.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine full-équipée avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d'une pergola, et un beau jardin comprenant un abri aménagé actuellement en salle de sport.
1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de douche.
2ème étage : Une grande chambre parentale.
Sous-sol : grande buanderie, toilette séparée, et cave.
Électricité conforme
PEB : Classe E (368 kWh/m².an) code unique 20241103003255
Aucun travaux à prévoir – la couverture du toit a été refaite récemment.
Possibilité de louer un garage fermé à proximité de la maison.
Prix : 325 000 euros
Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez :
Romain Mathieu : [email protected]
Tél. : +352 661 805 013
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241103003255 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51865 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 844 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85395994 |