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Omschrijving
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Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine située à Guerlange, offrant une surface habitable de 299 m² et nichée sur un terrain de 1920 m². Cette propriété d'exception propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 salles de bains modernes sont conçues avec des matériaux de haute qualité et offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine, résolument moderne et élégante, dispose d'équipements haut de gamme et offre un espace convivial et fonctionnel pour les moments culinaires en famille ou entre amis. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour se détendre et recevoir. Le bien dispose d'un garage deux voitures et plusieurs place de parkings extérieures.
Un atout rare : une cave à vin encastrée qui saura ravir les collectionneurs et amateurs de bons crus. De plus, les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, un ascenseur désert les différents niveaux.
Cette maison représente un véritable havre de paix avec des aménagements modernes et raffinés, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Guerlange.
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2013 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20161007502263 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37941 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
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Kadastraal inkomen | 2059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B HOUSE IMMO (IPI 502635)
Adres |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
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Externe verwijzing | 50 - 1312 |