Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
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Fr :
Découvrez cette belle villa, construite traditionnellement et située à Athus en Belgique. Elle offre un espace de vie confortable, pratique et chaleureux. La maison compte 14 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un garage avec porte automatique donne accès aux caves sous toute la surface de la maison.
Proche de la gare, des écoles, située dans un quartier très calme dans la zone centrale haute d'Athus, vous accédez au Luxembourg en moins de 5 minutes.
Techniquement, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Les volets électriques apportent une touche de modernité et de praticité. Chaque étage e st séparé par des dalles en béton
La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante à Athus.
Performance Énergétique :
- PEB : G
Code unique : 20240612006593
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 117314 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 593 Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Contact :
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612006593 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117314 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ImmoDoyen (IPI 517835)
Adres |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Frederic DOYEN |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85286839 |