Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
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Fr :
? 17, Quartier Schlauss – 6791 Athus
? (Sous droit d’enregistrement – Pas de TVA !)
? Surface habitable généreuse
? Terrain : 500 m²
? 2 places de parking intérieures
? Maison neuve – Dernières finitions en cours !
? Un bien d’exception dans un cadre privilégié !
SOLAIA IMMO vous propose cette superbe maison neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, sans issue, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, accès rapides vers le Luxembourg). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille !
? Description du bien :
? Rez-de-chaussée :
? Hall d’entrée spacieux
? Salon lumineux & salle à manger – espace de vie moderne et ouvert
? Cuisine ouverte avec possibilité de personnalisation
? Buanderie pour plus de confort
? WC séparé
? 1er étage :
? 3 belles chambres
? Salle de bains avec WC
? Extérieur :
? Jardin & terrasse pour profiter des beaux jours ?
? 2 places de parking intérieures ?
? Travaux & Personnalisation :
? Maison neuve – Finie avant la signature de l’acte
? Possibilit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250114009608 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Adres |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Naam van de agent | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85267795 |