Overzicht
Omschrijving
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ATH - A VENDRE PAR KOOPI IMMOBILIER:
Découvrez FIRMIN, cette magnifique maison d'époque qui est un véritable bijou de 1939, qui allie charme et modernité. Érigée sur un terrain de 4 ares 10CA, elle bénéficie d'une superficie habitable généreuse.
Rénovée avec soin entre 2009 et 2014, avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un grand confort dans un cadre urbain, tout en étant à proximité du centre, des axes routiers principaux et des transports en commun train et bus.
Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de douche, elle est parfaite pour une famille nombreuse.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse et d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les lignes architecturales de cette maison lui confèrent une âme unique et un caractère authentique, faisant d'elle un lieu de vie exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité d’y poser vos valises !
Faire offre à partir de 315.000€
Possibilité d’acheter le garage (Box) à proximité pour 15.000€
« Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc »
Les superficies indiquées dans l'annonce ne sont mentionnées qu'à titre indicatif
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Pand naam | FIRMIN |
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011010377 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33593 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Huis |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Koopi-Immo (IPI 510068)
Adres |
92 Rue des Fosses
7860 - Lessines |
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Website |
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Naam van de agent | Daniel LEMAIRE |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32478733772 |
Externe verwijzing | FIRMIN/CHMONS/224/ATH |